동대문구 래미안라그란데 무순위 청약은 약 7억 원의 시세차익이 기대되는 '로또 청약'으로, 서울시 거주 무주택 세대주라면 도전해 볼 만합니다. 2026년 5월 12일부터 13일까지 청약이 진행됩니다.
래미안라그란데 무순위 청약 자격 조건은 무엇인가요?
래미안라그란데 무순위 청약은 공급 질서 교란으로 계약이 취소된 2가구에 대해 재공급되는 물량입니다. 일반공급 1가구(전용 55㎡)와 노부모 부양 특별공급 1가구(전용 74㎡)로 구성됩니다. 특별공급 자격은 만 65세 이상 직계존속을 3년 이상 부양해야 하며, 두 경우 모두 청약통장 가입 여부와 관계없이 서울시에 거주하는 만 19세 이상 무주택 세대주라면 신청 가능합니다. 모집공고일은 2026년 5월 4일입니다.
래미안라그란데 무순위 청약 분양가 및 주변 시세는 어떻게 되나요?
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이번 무순위 청약의 분양가는 2023년 당시 가격이 적용됩니다. 전용 55㎡는 약 8억 8300만 원, 전용 74㎡는 약 9억 5800만 원 수준입니다. 발코니 확장 및 추가 옵션은 기존 계약 조건을 그대로 승계해야 하며 변경은 불가능합니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 이 단지 전용 74㎡는 지난 9월 13억 7500만 원에 거래되었고 현재 호가는 16억 8000만 원입니다. 이를 감안하면 약 7억 원 안팎의 시세 차익을 기대할 수 있습니다.
래미안라그란데 단지 정보 및 청약 일정은 어떻게 되나요?
래미안라그란데는 서울 동대문구 이문동에 위치하며, 지하 5층부터 지상 최고 27층, 총 3069가구 규모의 대단지 아파트입니다. 이미 준공되어 2025년 1월 입주를 마친 상태입니다. 무순위 청약 특별공급 접수는 2026년 5월 12일, 일반공급 접수는 5월 13일에 진행됩니다. 당첨자 발표는 5월 18일이며, 청약은 인터넷 '청약 홈'을 통해 신청할 수 있습니다.
래미안라그란데 무순위 청약 당첨 시 주의사항은 무엇인가요?
래미안라그란데는 투기과열지구 및 청약과열 지역으로 지정되어 있어, 당첨 시 10년간 재당첨이 제한됩니다. 또한, 전매 제한은 최초 당첨자 발표일(2023년 8월 23일)로부터 3년이 적용됩니다. 당첨 후 계약금 20%를 납부해야 하며, 잔금 80%는 계약 후 60일 이내에 납부해야 합니다. 실거주 의무는 없습니다. 개인의 자금 계획 및 부동산 규제 변화 등을 종합적으로 고려하여 신중하게 청약하시기 바랍니다.
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