더샵 중앙로역센터폴 분양가 및 청약 조건 2026년 총정리

더샵 중앙로역센터폴의 분양가는 전용 84㎡ 기준 약 7억 7천만 원부터 시작하며, 2026년 10월 입주 예정입니다. 특별공급은 14일, 1순위는 15일에 청약을 받습니다.

더샵 중앙로역센터폴 청약 일정 및 공급 정보는 어떻게 되나요?

더샵 중앙로역센터폴은 2024년 5월 14일 특별공급을 시작으로 15일 1순위, 16일 2순위 청약을 진행합니다. 당첨자 발표는 5월 22일이며, 입주는 2026년 10월로 예정되어 있습니다. 이 단지는 후분양 아파트로, 발코니 확장이 기본 설계에 포함되어 미확장형 가구는 공급되지 않으며, 공정상 마이너스 옵션 선택도 불가합니다. 총 299세대(특별공급 167세대 포함)가 공급되며, 주택형은 전용면적 84㎡, 112㎡, 167㎡로 구성됩니다.

더샵 중앙로역센터폴의 분양가는 얼마이며 주변 시세와 비교하면 어떤가요?

더샵 중앙로역센터폴의 전용 84㎡ 타입 분양가는 7억 7,055만 원에서 7억 9,831만 원 사이로 책정되었습니다. 이는 인근에 위치한 힐스테이트 대구역의 전용 84㎡ 매매 호가가 7억 3,000만 원에서 8억 3,000만 원대(평당 2,172만~2,470만 원)로 형성된 것과 유사한 수준입니다. 실제로 2026년 3월 14일, 힐스테이트 대구역 25층이 7억 5,000만 원에 실거래된 사례가 있습니다. 이러한 주변 시세를 고려할 때, 더샵 중앙로역센터폴의 분양가는 합리적인 수준으로 평가될 수 있습니다.

더샵 중앙로역센터폴의 교통 및 생활 인프라는 어떻게 갖춰져 있나요?

단지 바로 앞에 대구 1호선 중앙로역이 위치하며 지하철과 직접 연결되어 있어 날씨에 상관없이 편리하게 이용 가능합니다. 한 정거장 거리에는 대경선의 대구역과 2호선의 반월당역이 있어 대중교통 이용이 매우 수월합니다. 또한, 롯데백화점, 현대백화점, 반달 스퀘어, 교통 시장 등 대형 쇼핑 시설과 경북대학교 메디컬센터가 인접해 있으며, 단지 내 상가와 중앙로역 지하 쇼핑몰, 롯데시네마, CGV 동성로 등 다양한 문화 및 편의시설을 원스톱으로 누릴 수 있습니다. 2.28중앙공원, 국채보상운동 기념공원 등 녹지 공간도 가까워 여가 생활을 즐기기에도 좋습니다.

더샵 중앙로역센터폴 주변 교육 환경은 어떤가요?

더샵 중앙로역센터폴은 종로초등학교, 상명여자중학교, 신명고등학교가 인접해 있습니다. 특히 종로초등학교는 단지 후문에서 도보 약 11분 거리에 위치하여 어린 자녀들의 안전한 통학이 가능합니다. 이러한 교육 환경은 자녀를 둔 가정에게 매력적인 요소로 작용할 수 있습니다. 원도심 중심에 위치한 신축 아파트로서, 중구 지역의 지속적인 정비 사업을 통해 향후 주거 환경 개선 및 단지 가치 상승이 기대됩니다.