더샵동탄센텀폴리스 오피스텔 3룸 급매 매물은 현재 시세 대비 저렴한 5억 3천만원부터 시작하며, 입주민 만족도가 높은 커뮤니티 시설과 편리한 생활 인프라를 갖추고 있습니다.
더샵동탄센텀폴리스 오피스텔 3룸 급매, 왜 지금이 적기일까요?
최근 부동산 정책 변화로 다주택자 매물이 증가하면서 오피스텔 시장 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 이러한 시기는 오히려 투자자에게는 좋은 기회가 될 수 있습니다. 현재 더샵동탄센텀폴리스 오피스텔의 매매 시세는 5억대부터 8억대까지 다양하게 형성되어 있으며, 그중 가장 저렴한 급매 매물은 5억 3천만원으로, 이는 향후 시세 상승을 기대할 수 있는 매력적인 가격대입니다. 실제로 많은 투자자들이 매수자가 적은 시기를 투자 적기로 판단하고 있습니다.
더샵동탄센텀폴리스 오피스텔, 입주민 만족도가 높은 이유는?
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더샵동탄센텀폴리스 오피스텔은 입주민들의 높은 삶의 만족도를 자랑합니다. 단지에서 도보 3분 거리에 호수공원상가가 연결되어 있어 병원, 음식점, 쇼핑 등 다양한 편의시설을 편리하게 이용할 수 있습니다. 또한, 일반 오피스텔에서는 찾아보기 힘든 수준 높은 커뮤니티 시설을 갖추고 있습니다. 실내 헬스장, 수영장, 필라테스 스튜디오, 개인 독서실, 북카페 라운지 등은 입주민들의 생활의 질을 한층 높여줍니다. 특히, 호수를 바라보며 여유롭게 책을 읽을 수 있는 라운지나 수영 강습, 합리적인 가격의 PT, 저렴한 필라테스 강습 등은 입주민들에게 큰 만족감을 제공합니다.
더샵동탄센텀폴리스 오피스텔 84타입 급매, 어떤 장점이 있나요?
소개해 드리는 84타입 급매 매물은 특히 102동에 위치하여 커뮤니티센터와 바로 연결된다는 큰 장점을 가지고 있습니다. 커뮤니티 시설이 멀리 떨어져 있으면 이용률이 낮아지기 마련인데, 이곳은 상가 6층에 위치한 커뮤니티 시설을 자동문 하나만 열면 바로 이용할 수 있어 편리합니다. 오피스텔의 가장 낮은 층은 6층이며, 상가 층고가 높아 6층임에도 아파트 13층 높이에 해당합니다. 높은 층을 선호하지 않는 분들에게 이 매물은 주목할 만합니다. 낮은 층이라 호수 조망이 일부 제한될 수 있으나, 완전히 가려지지는 않습니다. 각 실에는 FCU(거실, 방1, 방2, 방3)가 설치되어 있으며, 비데 옵션까지 제공됩니다.
더샵동탄센텀폴리스 오피스텔 급매, 투자 또는 실거주로 적합할까요?
이 매물은 투자용으로도 매우 추천할 만합니다. 현재 임차인이 월세로 거주 중이어서 월세를 안고 매입하는 것이 가능하며, 이는 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있다는 의미입니다. 물론, 실입주를 원하시는 분들도 즉시 입주가 가능합니다. 더샵동탄센텀폴리스 오피스텔은 경기도 화성시 동탄구 동탄대로5길 15에 위치하며, 계약면적 195.06㎡, 전용면적 84.08㎡의 3룸, 2욕실 구조입니다. 북서향 거실창 기준이며, 2022년 12월 21일에 사용 승인되었습니다. 총 1193대의 주차 공간(세대당 0.82대)이 확보되어 있으며, 관리비는 월 38만원 수준으로 공용 관리비와 사용량에 따른 부과 항목이 포함됩니다. 개인의 상황에 따라 투자 및 실거주 결정은 달라질 수 있으므로, 전문가와 상담 후 신중하게 결정하는 것이 좋습니다.
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