힐스테이트 소사역 2026년 11월 기준 매매, 전세, 월세 거래 현황 및 시세 정보를 총정리하여 제공합니다. 11월 한 달간 총 7건의 매매 거래가 신고되었으며, 84타입 기준 최저 7억 6천만원부터 최고 8억 8천만원까지 다양한 가격대에 거래가 이루어졌습니다. 전세는 9건이 계약되었고, 최저 4억 5천만원에서 최고 6억원 사이에서 형성되었습니다. 월세는 3건이 계약되었습니다.
힐스테이트 소사역 11월 매매 거래는 얼마였나요?
힐스테이트 소사역의 2026년 11월 매매 거래 현황을 살펴보면, 총 7건의 실거래 신고가 있었습니다. 84타입 기준으로 최저 거래가는 5층 매물이 7억 6천만원에 거래되었으며, 최고 거래가는 22층 매물이 8억 8천만원에 신고되었습니다. 다만, 최고가 거래의 경우 등기가 완료된 일반 매매로, 분양권 매매와는 다른 조건임을 고려해야 합니다. 실제 최고가로 볼 수 있는 48층 매물의 경우, 신고된 매매가 외에 매수인이 부담해야 할 중도금 대출 이자 등이 추가될 수 있다는 점을 감안하면 실제 거래 금액은 더 높아질 수 있습니다. 따라서 실제 거래 시에는 이러한 부대 비용까지 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다.
힐스테이트 소사역 11월 전세 및 월세 시세는 어떻게 되나요?
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2026년 11월, 힐스테이트 소사역의 전세 계약은 총 9건이 이루어졌습니다. 84타입 기준 전세 최고가는 6억원으로 11월에 계약되었으며, 최저가는 4억 5천만원에 거래되었습니다. 4억원대 전세 거래의 경우, 선순위 근저당이 일부 설정된 상태에서 거래가 이루어진 것으로 파악됩니다. 월세 계약 현황으로는 11월에 총 3건의 거래가 신고되었습니다. 11월 10일 확인 시점에는 4건이었으나, 이후 추가로 4건이 더 신고되어 총 7건의 거래가 있었습니다. 현재 전세 매물은 5억 초반대 물건이 거의 소진되었으며, 약 4건 정도 남아있는 것으로 보입니다. 저렴한 임대차 물건을 찾으신다면 서두르는 것이 좋습니다.
힐스테이트 소사역 현재 매물 현황과 입주 전망은?
2026년 11월 말 기준, 힐스테이트 소사역의 총 매매 물건은 약 46건이 등록되어 있습니다. 입주 지정일이 8월 말이었던 점을 고려할 때, 일부 세대는 물건을 내놓았다가도 직접 입주를 선택한 것으로 보입니다. 현재 분양권 상태의 매물은 1개 남아 있으며, 등기 완료 후 세안고 거래 가능한 매물도 있습니다. 전월세 물건은 중복 포함 약 40~50건 정도 남아있습니다. 전세의 경우 5억 초반대 물건은 거의 소진되었고, 4건 정도 남아있어 빠른 계약이 필요합니다. 옵션, 향, 조망 등에 따라 가격 차이가 발생하므로, 원하는 조건의 매물을 찾으려면 신속하게 움직이는 것이 유리합니다. 힐스테이트 소사역으로 입주를 계획하고 계신다면, 고객님의 니즈에 맞는 최적의 매물을 찾아드릴 수 있습니다.
힐스테이트 소사역 계약 시 주의사항은 무엇인가요?
힐스테이트 소사역의 매매 또는 임대차 계약 시 몇 가지 주의사항을 숙지해야 합니다. 첫째, 신고된 매매가 외에 중도금 대출 이자, 취득세, 법무사 비용 등 추가적으로 발생하는 비용이 있는지 반드시 확인해야 합니다. 특히 분양권 거래의 경우, 매도인이 부담해야 할 잔금 및 이자 납부 여부를 명확히 확인해야 합니다. 둘째, 전세 계약 시에는 선순위 근저당 설정 여부를 반드시 확인하여 보증금 회수에 문제가 없는지 꼼꼼히 살펴보아야 합니다. 등기부등본을 통해 채권 최고액과 실제 대출 금액을 확인하는 것이 중요합니다. 셋째, 옵션, 향, 층수, 조망 등에 따라 매물의 가치가 달라지므로, 계약 전에 충분한 비교와 확인이 필요합니다. 원하는 조건의 매물을 신속하게 확보하기 위해서는 발품을 파는 노력이 중요합니다.
자세한 매물 정보는 소사힐스지니부동산에서 확인하세요.
