창원자이 더스카이의 2026년 분양가, 미분양, 전매, 청약 조건 및 모델하우스 정보를 총정리하여 제공합니다. 84㎡ 기준 최고 9억 원대의 분양가와 함께 49층 스카이라운지 등 고급 커뮤니티 시설이 특징입니다.
창원자이 더스카이 분양가는 얼마인가요?
창원자이 더스카이는 경상남도 창원시 성산구 중앙동 99-4번지 일원에 위치하며, 총 519세대 규모로 조성됩니다. 일반 분양 물량은 509세대로, 전용 84㎡는 464세대, 106㎡는 45세대가 공급되었습니다. 84㎡ 기준 최고 분양가는 9억 원대로 책정되었으며, 이는 주변 지역의 신축 아파트 가격과 유사한 수준입니다. 단지는 49층 초고층 설계와 함께 교보문고 큐레이션 도서관 등 차별화된 커뮤니티 시설을 갖추고 있어 가격 경쟁력을 확보하고 있습니다. 입주는 2030년 4월 예정입니다.
창원자이 더스카이 청약 조건은 어떻게 되나요?
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창원자이 더스카이는 1순위 청약에서 전 주택형 해당 지역 마감이라는 긍정적인 시장 반응을 얻었습니다. 평균 경쟁률은 5.85대 1을 기록했으며, 이는 창원 도심의 높은 선호도를 반영합니다. 특히, 84㎡ 주택형의 경우 가점 40%, 추첨 60% 방식으로 당첨자를 선정하여 청약 가점이 낮은 2030 세대에게도 진입 기회를 제공했습니다. 106㎡ 주택형은 100% 추첨제로 공급되어 가점과 무관하게 청약이 가능했습니다. 이러한 공급 방식은 다양한 수요층의 관심을 유도하는 데 기여했습니다.
창원자이 더스카이의 입지와 주변 환경은 어떤가요?
단지는 창원시 성산구 중앙동의 핵심 입지에 자리 잡고 있습니다. 중앙대로와 창원대로가 만나는 교통의 요지에 위치하며, 반경 1km 내에 롯데백화점, 이마트, 롯데마트 맥스, 교보문고, 메가박스 등 생활 편의 시설이 집중되어 있습니다. 또한, 경남도청, 창원시청 등 주요 공공기관이 2.3km 이내에 위치하여 직주근접성이 우수합니다. 중앙체육공원, 대상공원 등 녹지 공간도 가까워 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있습니다. 이러한 입지 조건은 단지의 자산 가치를 높이는 중요한 요소로 작용합니다.
창원자이 더스카이 전매 및 미분양 가능성은?
창원자이 더스카이는 1순위 청약에서 대부분 마감되었으나, 일부 미분양 물량이 발생할 가능성도 배제할 수 없습니다. 전매 제한 기간은 주택법에 따라 적용되며, 일반적으로 수도권 과밀억제권역이 아닌 지역의 경우 입주자 모집 공고 시점의 전매 제한 규정을 따릅니다. 정확한 전매 가능 시점 및 규정은 입주자 모집 공고문을 통해 확인해야 합니다. 다만, 초기 높은 청약 경쟁률을 고려할 때 미분양 발생 가능성은 낮을 것으로 예상됩니다. 시장 상황에 따라 전매 시세는 변동될 수 있으므로 신중한 접근이 필요합니다.
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