정동 롯데캐슬 136 분양가, 청약일정, 입지 등 핵심 정보를 2026년 기준으로 총정리해 드립니다. 시청역 트리플 역세권의 희소성 높은 신규 단지 정보를 확인하세요.
정동 롯데캐슬 136은 어떤 단지인가요?
서울 중구 순화동 6-11번지에 들어서는 정동 롯데캐슬 136은 지하 7층부터 지상 20층까지, 1개 동으로 구성되는 주상복합 단지입니다. 기존 '덕수궁 롯데캐슬 136'에서 명칭이 변경되었으며, 총 136세대 중 아파트형 주택 102세대와 오피스텔 34실로 구성됩니다. 이 중 임대 물량 39세대를 제외하면, 실제 일반 분양 물량은 약 97세대에 불과합니다. 서울 중구에서 약 2년 만에 공급되는 1군 브랜드 신규 단지라는 점에서 희소성이 매우 높으며, 중구 내 아파트의 약 82%가 노후화된 상황을 고려할 때 새 아파트에 대한 수요는 더욱 집중될 것으로 예상됩니다. 단지는 2027년 4월 준공 예정입니다.
정동 롯데캐슬 136의 분양가는 얼마인가요?
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아파트형 주택은 전용 59타입 세 가지로 구성되며, 타입별 분양가는 다음과 같습니다. 59A 타입은 14억 6,300만 원에서 14억 9,900만 원, 59B 타입은 14억 9,300만 원에서 14억 9,900만 원, 59C 타입은 14억 6,100만 원에서 14억 6,700만 원 범위입니다. 59타입은 3베이 판상형 구조에 ㄷ자형 주방, 욕실 2개, 드레스룸을 갖춘 실용적인 평면으로 설계되었습니다. 특히 59C 타입은 호텔식 특화 욕실 설계를 적용하여 차별화된 공간감을 제공합니다. 오피스텔 118·119타입은 별도 분양가로 안내되며, 전 타입 팬트리 3개와 안방 화장대, 드레스룸이 기본 제공됩니다.
정동 롯데캐슬 136 청약 일정은 어떻게 되나요?
정동 롯데캐슬 136의 청약 일정은 오피스텔과 아파트형 주택이 구분되어 진행됩니다. 모델하우스는 2026년 4월 17일(금)에 오픈하며, 오피스텔 청약은 4월 22일(수), 아파트형 주택 청약은 4월 27일(월)에 시작됩니다. 당첨자 발표는 4월 30일(목)이며, 계약은 5월 중 별도 일정으로 진행될 예정입니다. 선착순 분양은 5월 14일(목)부터 시작되므로, 관심 있는 분들은 사전에 관심 고객 등록을 통해 우선 안내를 받는 것이 유리합니다. 각 일정은 별도로 운영되므로 정확한 확인이 필요합니다.
정동 롯데캐슬 136의 입지 프리미엄은 무엇인가요?
정동 롯데캐슬 136의 가장 큰 강점은 뛰어난 교통 환경입니다. 1·2호선 시청역과 5호선 서대문역이 도보 5분 내외 거리에 위치한 트리플 역세권을 자랑합니다. 또한, 서울역을 통해 KTX, GTX-A, 경의중앙선, 4호선, 공항철도 등 다양한 광역 교통망을 이용할 수 있어 수도권 전역으로의 이동이 매우 편리합니다. 반경 1km 이내에는 덕수궁, 서울광장, 청계천, 시립미술관, 정동극장 등 문화 시설과 대형 병원, 백화점 등 완성형 생활 인프라가 갖춰져 있습니다. 덕수초등학교 배정이 예정되어 있으며, 예원중, 이화여고, 이화여자외고 등 명문 학군도 도보 거리에 있어 교육 환경 또한 우수합니다.
정동 롯데캐슬 136의 미래 가치는 어떻게 되나요?
단지 인근에서는 서울역 북부역세권 개발, 삼성 금융계열사 이전, 호암아트홀 부지 금융타운 개발, 서대문 1·2구역 재개발 등 대규모 개발 호재가 다수 예정되어 있습니다. 이러한 개발 사업들은 강북권의 도시 재편을 가속화하며 서울 CBD(중심 업무 지구)의 핵심 입지에 위치한 정동 롯데캐슬 136의 가치를 더욱 높일 것으로 기대됩니다. 약 11만 9천 개 기업체와 66만 명의 종사자 규모의 배후 수요는 실거주 및 임대 수요를 안정적으로 뒷받침할 것입니다. 과거 고궁 일대 단지들의 실거래가가 7년 전 대비 1.5~2배 상승한 이력을 고려할 때, 장기적인 가치 상승 또한 기대해 볼 수 있습니다.
정동 롯데캐슬 136 청약 자격 및 혜택은 무엇인가요?
정동 롯데캐슬 136은 비규제 상품으로, 만 19세 이상이면 청약통장 가입 여부와 관계없이 누구나 신청할 수 있습니다. 최초 분양자의 경우 실거주 의무가 적용되지 않으며, 재당첨 제한에서도 자유롭다는 장점이 있습니다. 아파트형 주택은 발코니 확장이 무상으로 제공되며, 공동주택 및 오피스텔 전 평형에 4도어 냉장고, F/S 세탁기, 전기 시스템 에어컨, 주방 TV 등 고급 가전이 무상으로 제공되어 초기 부대 비용을 절감할 수 있습니다. 모델하우스는 용산역 앞에 위치하며, 사전 방문 예약제로 운영되므로 공식 홈페이지 또는 대표번호를 통해 예약 후 방문하시는 것이 좋습니다.
자세한 내용은 공식 홈페이지에서 확인하세요.
