2026년 4월 울산 지역 신축 아파트 분양 정보를 찾고 계신가요? 이번 달에는 울산 남구와 중구에서 총 3곳의 신규 아파트 분양이 예정되어 있으며, 총 1,268세대가 공급됩니다. 주요 단지로는 문수로 라티에르 673, 울산신복역 비스타 메트로, 그리고 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 있습니다.
2026년 4월 울산 신규 아파트 분양 단지는 어디인가요?
2026년 4월, 울산에서는 총 세 곳의 아파트 단지에서 신규 공급이 이루어집니다. 먼저 울산 남구 신정동에 공급되는 '문수로 라티에르 673'은 지하 6층, 지상 최고 35층, 2개동, 총 199세대로 구성됩니다. 이 단지는 2026년 4월 10일에 모집공고가 예정되어 있으며, 2029년 8월 입주를 목표로 하고 있습니다. 두 번째로 같은 남구 무거동 일원에는 '울산신복역 비스타 메트로'가 지하 6층, 지상 최고 38층 규모로 총 481세대가 공급될 예정입니다. 이 단지는 4월 24일 모집공고 예정이며, 2029년 4월 입주를 계획하고 있습니다. 마지막으로 울산 중구 학성동에서는 '더샵 시에르네'의 조합원 취소분 36세대가 공급됩니다. 이 단지는 2026년 4월 28일 모집공고 예정이며, 2027년 5월 입주를 목표로 하고 있습니다.
각 단지의 분양가 및 계약 조건은 어떻게 되나요?
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각 단지별 분양가와 계약 조건은 다음과 같습니다. '문수로 라티에르 673'의 경우, 전용면적 84㎡ 타입은 약 8,440만원에서 9,370만원, 104㎡ 타입은 약 1억 1,270만원에서 1억 2,050만원 사이로 책정되었습니다. 계약금은 5%, 중도금 60%(이자 후불제), 잔금 35% 조건입니다. '울산신복역 비스타 메트로'는 전용면적 84㎡ 타입이 약 7,838만원에서 8,199만원 사이이며, 계약금 5%, 중도금 60%(무이자), 잔금 35% 조건으로 진행됩니다. '더샵 시에르네' 조합원 취소분은 구체적인 분양가가 공개되지 않았으나, 일반 분양가 대비 합리적인 수준일 것으로 예상됩니다. 세 단지 모두 비규제지역으로 재당첨 제한이 없으며, 전매 제한은 6개월입니다.
울산 아파트 청약 자격 요건은 어떻게 되나요?
울산 지역 아파트 청약 자격은 거주 기간 및 지역에 따라 다릅니다. '문수로 라티에르 673'과 '울산신복역 비스타 메트로'의 경우, 울산광역시 1년 이상 계속 거주자에게 우선 공급되며, 그 외에는 울산 1년 미만 거주자 및 부산, 경상남도 거주자도 청약이 가능합니다. '더샵 시에르네'는 조합원 취소분으로, 일반 청약과는 다른 별도의 자격 요건이 적용될 수 있으므로 모집공고를 상세히 확인해야 합니다. 세 단지 모두 분양가 상한제 미적용 민간택지에서 공급됩니다. 본인의 거주 요건과 청약 통장 가입 기간 등을 미리 확인하여 청약 자격을 갖추는 것이 중요합니다.
울산 신규 분양 아파트 선택 시 주의할 점은 무엇인가요?
울산 신규 분양 아파트 선택 시에는 몇 가지 주의할 점이 있습니다. 첫째, 분양가와 함께 발코니 확장 비용, 옵션 비용 등을 모두 고려하여 총 실입주 금액을 파악해야 합니다. 둘째, 중도금 이자 후불제인지 무이자인지 확인하여 자금 계획을 세우는 것이 중요합니다. '문수로 라티에르 673'은 이자 후불제, '울산신복역 비스타 메트로'는 중도금 무이자로 진행됩니다. 셋째, 입주 예정일과 본인의 이사 계획을 고려해야 합니다. '문수로 라티에르 673'은 2029년 8월, '울산신복역 비스타 메트로'는 2029년 4월, '더샵 시에르네'는 2027년 5월 입주 예정입니다. 마지막으로, 단지 주변의 교통, 학군, 편의시설 등 미래 가치를 꼼꼼히 따져보는 것이 좋습니다.
자세한 분양 정보는 각 단지별 모집공고문을 확인하세요.
