압구정3구역 재건축 사업은 2026년 완공을 목표로 현대건설이 '원 시티(ONE City)'라는 이름으로 미래형 주거 단지를 조성하는 프로젝트입니다. 총 5,175가구 규모로, 랜드마크 설계, 초대형 커뮤니티, 로보틱스 기술 도입 등 혁신적인 주거 경험을 제공할 예정입니다.
압구정3구역 재건축, '원 시티'는 어떤 모습인가요?
압구정3구역 재건축은 서울 강남구 압구정동 일대에 위치한 노후 아파트 단지를 총 5,175가구 규모의 현대적인 주거 공간으로 탈바꿈시키는 대규모 정비사업입니다. 이 사업의 우선협상대상자로 선정된 현대건설은 '원 시티(ONE City)'라는 비전을 제시했습니다. 이 프로젝트는 단순한 아파트 건설을 넘어, 하나의 완성된 도시를 구현하겠다는 포부를 담고 있습니다. 특히 글로벌 설계사인 람사(RAMSA)와 모르포시스가 참여하여 전 세대 돌출 테라스와 3면 개방형 코너 창호를 통해 한강과 도심의 파노라마 조망을 극대화할 계획입니다. 또한, 단지 전체를 유기적으로 연결하는 순환 플랫폼 '더 써클 원'을 통해 산책로, 커뮤니티 시설, 무인셔틀 노선이 결합된 초대형 커뮤니티 공간을 조성합니다.
'원 시티' 프로젝트의 5대 핵심 가치는 무엇인가요?
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현대건설이 제안한 '원 시티' 프로젝트는 압구정의 미래를 바꿀 다섯 가지 핵심 가치를 중심으로 설계되었습니다. 첫째, 'ONE Scene'은 글로벌 설계사의 참여를 통해 한강과 도심의 탁 트인 조망을 극대화하는 랜드마크 설계를 의미합니다. 둘째, 'ONE Circle'은 단지 내 순환형 플랫폼을 중심으로 다양한 커뮤니티 시설과 산책로, 무인셔틀 노선을 유기적으로 연결하여 입주민의 편의를 높입니다. 셋째, 'ONE Robotics'는 현대자동차그룹과의 협업을 통해 무인셔틀(DRT) 등 미래형 로보틱스 기술을 도입하여 혁신적인 주거 경험을 제공합니다. 넷째, 'ONE Nature'는 단지 내 조경을 한강까지 자연스럽게 이어지도록 하여 거대한 생태숲을 조성하는 것을 목표로 합니다. 마지막으로 'ONE Life'는 입주민의 취향에 맞춰 공간을 자유롭게 구성할 수 있는 '압구정 캔버스 유닛'을 도입하여 하이엔드 라이프스타일을 지원합니다.
압구정3구역 재건축의 사업 규모와 예상 비용은?
압구정3구역 재건축 사업은 인근 재건축 단지 중에서도 압도적인 규모를 자랑합니다. 지상 최고 65층 높이의 초고층 아파트가 건설될 예정이며, 총 5,175가구의 대규모 단지로 조성됩니다. 이 사업의 예상 공사비는 약 5조 5,610억 원에 달하며, 이는 역대급 규모로 기록될 전망입니다. 현재 현대건설이 단독으로 두 차례 입찰에 참여한 후 수의계약 방식으로 전환되어 우선협상대상자로 선정되었습니다. 이러한 막대한 규모와 투자는 압구정3구역을 대한민국 주거의 새로운 기준점으로 만들겠다는 현대건설의 강력한 의지를 보여줍니다.
압구정3구역 재건축 시 주의할 점은 무엇인가요?
압구정3구역 재건축은 매우 큰 기대를 받고 있지만, 몇 가지 주의할 점도 존재합니다. 첫째, 약 5조 5천억 원에 달하는 막대한 공사비는 사업 진행 과정에서 물가 상승이나 예상치 못한 변수로 인해 증가할 가능성이 있습니다. 이는 조합원들의 추가 분담금 부담으로 이어질 수 있으므로, 사업 계획의 투명성과 효율적인 자금 관리가 필수적입니다. 둘째, 65층에 달하는 초고층 설계는 일조권이나 조망권과 관련하여 주변 단지와의 갈등을 야기할 수 있습니다. 또한, 대규모 단지인 만큼 교통량 증가에 대한 대책 마련도 중요합니다. 셋째, '압구정 캔버스 유닛'과 같은 혁신적인 공간 구성은 초기 설계 변경이나 추가 비용 발생 가능성을 내포하고 있습니다. 따라서 조합원들은 사업 진행 상황을 면밀히 주시하고, 잠재적 위험 요소를 충분히 인지한 상태에서 신중하게 접근해야 합니다.
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💬자주 묻는 질문
압구정3구역 재건축은 언제 완공되나요?
현대건설이 제안한 '원 시티'의 핵심 가치는 무엇인가요?
압구정3구역 재건축의 예상 공사비는 얼마인가요?
압구정3구역 재건축 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?
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