문수로 라티에르 673, 2026년 울산 핵심 분양가 및 청약 조건 총정리

2026년 울산의 핵심 분양 단지인 문수로 라티에르 673의 청약 일정과 분양가, 그리고 입지 조건을 궁금해하시는 분들이 많습니다. 문수로 라티에르 673은 울산 신정동에 위치하며, 트램역 초역세권 프리미엄을 갖춘 하이엔드 주상복합으로 주목받고 있습니다.

문수로 라티에르 673의 청약 일정과 분양가는 어떻게 되나요?

문수로 라티에르 673은 2026년 4월 11일 견본주택 개관을 시작으로 본격적인 분양 절차에 돌입했습니다. 특별공급은 4월 20일, 일반 1순위는 4월 21일, 2순위는 4월 22일에 접수를 받으며, 당첨자 발표는 4월 29일입니다. 정당 계약은 5월 11일부터 13일까지 진행될 예정입니다. 정확한 타입별 분양가는 공식 분양 채널이나 견본주택 방문을 통해 확인해야 하지만, 중대형 평형 위주로 구성되어 향후 환금성과 희소성 측면에서 긍정적인 평가를 받고 있습니다. 이처럼 일정이 빠르게 진행되므로, 청약 자격 확인과 청약 통장 점검을 미리 해두는 것이 중요합니다. 실제로 모델하우스를 방문하고 사전 청약 희망서를 제출한 후 계약까지 진행하면 이마트 상품권 증정 혜택도 제공됩니다.

트램 초역세권, 문수로 라티에르 673의 입지적 강점은 무엇인가요?

문수로 라티에르 673의 가장 큰 매력은 2029년 개통 예정인 울산 트램 1호선 공업로터리역이 단지에서 도보 1분 거리인 약 70m에 위치한다는 점입니다. 이 트램 노선은 태화강역부터 신복교차로까지 총 10.9km 구간에 15개 역사를 신설하는 대규모 교통 프로젝트로, 개통 시 옥동 학원가까지 트램으로 4~6분이면 이동 가능해 학부모 수요층에게도 큰 호재입니다. 또한, 단지 인근에 버스정류장 4개소, KTX 태화강역, 고속·시외버스터미널이 있어 광역 이동이 매우 편리합니다. 삼산로, 문수로, 두왕로 등 주요 간선도로 접근성 또한 뛰어나 차량 이용 시에도 이동이 수월합니다. 이러한 교통망은 출퇴근 시간을 단축시키고 생활 반경을 넓혀주는 핵심 요소입니다.

학세권 및 생활 편의 인프라, 그리고 직주근접성은 어떤가요?

문수로 라티에르 673은 울산여고, 학성중·고, 신정고, 울산서여중 등 지역 내 명문 학군이 단지 가까이에 자리하고 있어 교육 환경이 우수합니다. 롯데마트 울산점이 도보권에 있으며, 홈플러스, 현대백화점, 롯데백화점, 이마트, CGV, 중앙병원, 울산광역시청 등 다양한 생활 편의 시설이 밀집해 있어 편리한 생활이 가능합니다. 또한, 약 4~5km 거리에 울산미포국가산업단지(이차전지 특화단지)가 위치하여 직주근접 수요가 탄탄합니다. 364만㎡ 규모의 울산대공원이 인접해 있어 97% 이상의 세대에서 쾌적한 그린뷰 조망이 가능하며, 남산근린공원과 태화강국가정원까지 누릴 수 있는 숲세권 환경을 갖추고 있습니다.

문수로 라티에르 673의 특화 설계와 커뮤니티 시설은 무엇인가요?

단지는 난간 없는 입면분할창을 적용하여 개방감과 조망을 극대화했으며, 공기청정환기시스템과 스마트 루버 창호로 실내 채광 및 통풍 환경을 최적화했습니다. 또한, 태양광 발전 설비와 LED 조명 도입으로 에너지 효율을 높였으며, 녹색건축물 인증을 취득할 예정이어서 입주 후 관리비 절감 효과도 기대할 수 있습니다. 커뮤니티 시설로는 피트니스 클럽, GX룸, 실내 골프연습장 등이 마련되어 입주민의 편의를 높일 예정입니다. 주차는 전량 지하에 세대당 1.51대(공동주택 전용 300대)를 확보하여 넉넉한 주차 공간을 제공합니다. 이러한 특화 설계는 입주민의 주거 만족도를 높이는 데 기여할 것입니다.

문수로 라티에르 673 관련 자주 묻는 질문

Q. 문수로 라티에르 673의 청약 자격은 어떻게 되나요?
A. 울산 거주자를 중심으로 청약이 진행되며, 특별공급은 4월 20일, 일반 1순위는 4월 21일에 접수합니다. 자세한 자격 요건은 청약홈 공고문을 통해 확인하시는 것이 가장 정확합니다.

Q. 트램역까지 실제로 얼마나 가깝나요?
A. 예정된 공업로터리역까지는 단지에서 약 70m 거리로, 도보 1분 이내에 도착 가능합니다. 트램은 2029년 개통 예정입니다.

Q. 오피스텔과 아파트 청약이 동시에 진행되나요?
A. 네, 아파트 199가구와 오피스텔 35실이 함께 분양됩니다. 다만, 타입별 및 주거 형태별 청약 방식이 구분되므로 반드시 공고문을 확인해야 합니다.

Q. 울산대공원 조망은 얼마나 많은 세대에서 가능한가요?
A. 전체 세대의 97% 이상이 울산대공원의 그린뷰를 조망할 수 있도록 설계되었습니다. 쾌적한 주거 환경을 기대할 수 있습니다.

Q. 모델하우스는 어디서 방문할 수 있나요?
A. 울산광역시 남구 신정동 일원에 견본주택이 마련되어 있으며, 현재 관람이 가능합니다. 방문 전 운영 시간 등을 확인하는 것이 좋습니다.