마산 양덕동 양덕엘렌시아 오피스텔 24평형 매매 정보를 찾고 계신가요? 2018년 준공된 준신축 건물로, 2층에 위치한 해당 매물은 1억 3500만원에 거래 가능하며 즉시 입주 협의가 가능합니다.
마산 양덕 엘렌시아 오피스텔, 24평형 매물의 특징은 무엇인가요?
마산 양덕동에 위치한 양덕엘렌시아 오피스텔 24평형 매물은 2018년에 준공되어 깔끔한 상태를 유지하고 있는 준신축 건물입니다. 계약 면적 80.43㎡(전용 56.76㎡)에 해당하는 이 오피스텔은 2층에 위치하며, 방 2개와 욕실 1개로 구성되어 있습니다. 남동향의 거실 기준 채광이 우수하여 밝고 넓은 실내 공간을 자랑합니다. 특히 거실 통창 설계는 개방감을 극대화하여 24평형임에도 불구하고 시원하고 고급스러운 느낌을 선사합니다. 건물 내 총 35대의 주차 공간이 확보되어 있어 세대당 1.09대의 넉넉한 주차 비율을 자랑합니다. 주변 생활 인프라 또한 잘 갖춰져 있어 편리한 주거 환경을 제공합니다.
양덕 엘렌시아 오피스텔 주변 환경 및 입지 조건은 어떤가요?
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양덕엘렌시아 오피스텔은 마산 양덕동의 편리한 생활권을 누릴 수 있는 곳에 자리 잡고 있습니다. 도보 5분 거리에 양덕초등학교가 위치해 있어 자녀들의 통학이 용이하며, 인근에 어린이집도 가까이 있어 어린 자녀를 둔 가정에 적합합니다. 또한, 삼성창원병원이 인접해 있어 병원 근무자들의 거주지로도 매우 편리합니다. 합성동 중심상가와도 가까워 다양한 상업 시설, 편의 시설, 문화 시설을 쉽게 이용할 수 있는 뛰어난 인프라를 갖추고 있습니다. 이러한 입지 조건은 신혼부부나 1인 가구가 여유롭고 편리하게 생활하기에 최적의 환경을 제공합니다. 편리한 교통망과 풍부한 생활 편의 시설은 양덕엘렌시아의 큰 장점입니다.
마산 양덕 엘렌시아 오피스텔 매매 시 고려해야 할 점은 무엇인가요?
마산 양덕동 양덕엘렌시아 오피스텔 24평형 매매를 고려하신다면, 몇 가지 사항을 염두에 두시는 것이 좋습니다. 해당 매물은 2018년에 건축되어 준신축에 해당하지만, 건물의 연식에 따른 유지보수 상태를 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다. 또한, 관리비는 약 15만원 수준으로 예상되나, 공용 관리비 외 전기료, 가스, 난방비, 인터넷, TV 등 사용량에 따른 추가 비용이 발생할 수 있으므로 월별 실제 지출을 예상해보는 것이 좋습니다. 방 2개, 욕실 1개의 구조는 신혼부부나 1인 가구에 적합하지만, 가족 구성원의 수나 생활 스타일에 따라 공간 활용도를 미리 파악해야 합니다. 남동향 배치로 채광은 좋으나, 계절별 일조량 변화도 고려해볼 수 있습니다.
양덕 엘렌시아 오피스텔 매매, 자주 하는 실수는 무엇인가요?
양덕엘렌시아 오피스텔과 같은 준신축 오피스텔 매매 시 흔히 발생하는 실수 중 하나는 건물 상태를 외관만 보고 판단하는 것입니다. 내부 마감재의 노후화, 누수 흔적, 결로 발생 여부 등을 직접 확인하는 것이 필수적입니다. 또한, 주변 시세 대비 가격 적정성을 면밀히 분석하지 않고 계약을 진행하는 경우도 많습니다. 최근 1년간의 평균 관리비 내역을 확인하고, 예상치 못한 추가 비용 발생 가능성을 간과하지 않아야 합니다. 옵션으로 제공되는 시스템 에어컨, 붙박이장 등의 상태와 작동 여부도 계약 전 반드시 점검해야 할 사항입니다. 신혼부부나 1인 가구에게 적합한 구조인지, 실제 생활 동선과 편의성을 고려하지 않는 것도 주의해야 할 부분입니다.
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