디에이치 방배 44평 전세 19억 매물을 찾고 계신다면, 2026년 9월 입주 예정인 이 신축 아파트의 상세 정보와 시세 동향을 확인해 보세요. 풀옵션 세대로 몸만 들어오면 되는 편리함까지 갖췄습니다.
디에이치 방배 44평 전세, 2026년 입주 신축 아파트의 상세 정보는?
디에이치 방배는 서울 서초구 방배동 961-12번지 일대에 위치하며, 2026년 9월 입주 예정인 신축 아파트입니다. 공급 면적 146.12㎡ (약 44평), 전용 면적 114.92㎡의 A타입으로, 방 4개와 화장실 2개로 구성되어 있습니다. 고층에 남서향으로 채광이 우수하며, 세대당 약 1.8대의 넉넉한 주차 공간을 확보할 예정입니다. 현재 전세 가격은 19억원으로 책정되었으며, 사용 승인일은 2026년 9월 예정입니다. 신축 입주 시 관리비는 관련 규정에 따라 책정될 예정입니다. 이처럼 최신 시설과 편리한 구조를 갖춘 디에이치 방배는 특히 신혼부부나 자녀가 있는 가정에 적합한 주거 공간이 될 것입니다.
44평 신축 아파트 전세, 19억은 합리적인 가격일까? (2026년 시세 전망)
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디에이치 방배 44평 전세 19억이라는 가격은 현재 시장 상황과 신축 아파트의 가치를 고려했을 때 충분히 경쟁력 있는 수준으로 평가됩니다. 2026년 9월 입주 예정인 점을 감안하면, 향후 부동산 시장 변화에 따라 시세 변동 가능성이 있습니다. 특히 방배동 일대는 재개발 및 신축 공급이 꾸준히 이루어지고 있어, 지역 내 아파트 가치는 지속적으로 상승할 것으로 예상됩니다. 또한, 풀에어컨과 빌트인 가전 등 풀옵션으로 제공되는 점은 초기 이주 비용을 절감할 수 있다는 점에서 큰 장점입니다. 다만, 전세 계약 시에는 반드시 등기부등본 확인 및 전세보증보험 가입 가능 여부를 꼼꼼히 확인하여 안전한 거래를 진행해야 합니다.
디에이치 방배 전세 계약 시, 반드시 확인해야 할 사항은?
디에이치 방배와 같이 고가의 전세 계약을 진행할 때는 몇 가지 주의사항을 반드시 숙지해야 합니다. 첫째, 계약 전 등기부등본을 통해 소유권 관계 및 근저당 설정 여부를 확인하여 안전한 거래인지 판단해야 합니다. 둘째, 전세 계약 시에는 반드시 전세보증보험 가입이 가능한지 확인해야 합니다. 이는 만일의 경우 보증금을 보호받을 수 있는 가장 확실한 방법입니다. 셋째, 계약서에 명시된 입주 가능일, 옵션 사항, 수리 의무 등을 꼼꼼히 확인하고 특약 사항으로 명확히 기재하는 것이 좋습니다. 마지막으로, 전세 자금 대출을 고려하고 있다면, 대출 가능 금액과 금리 등을 미리 확인하여 본인의 상환 능력에 맞는지 검토해야 합니다.
디에이치 방배 전세, 자주 묻는 질문과 답변
디에이치 방배 전세 계약과 관련하여 자주 묻는 질문들을 정리했습니다. 궁금증을 해소하고 안전한 계약을 진행하는 데 도움이 되기를 바랍니다.
Q1. 디에이치 방배 44평 전세 가격은 얼마인가요?
A1. 디에이치 방배 44평 A타입의 전세 가격은 19억원입니다. 이는 풀옵션 세대 기준이며, 향후 시장 상황에 따라 변동될 수 있습니다.
Q2. 입주 가능일은 언제인가요?
A2. 입주 가능일은 2026년 9월 1일 이후이며, 협의를 통해 조정 가능합니다. 사용 승인일 또한 2026년 9월 예정입니다.
Q3. 풀옵션 세대에는 어떤 가전제품이 포함되나요?
A3. 풀옵션 세대에는 풀에어컨 및 빌트인 가전제품이 포함되어 있어, 별도의 가전 구매 없이 바로 입주하여 생활할 수 있습니다.
Q4. 전세 계약 시 주의할 점은 무엇인가요?
A4. 계약 전 등기부등본 확인, 전세보증보험 가입 가능 여부 확인, 계약서 내용 꼼꼼히 검토, 전세 자금 대출 조건 확인 등이 중요합니다. 안전한 거래를 위해 전문가와 상의하는 것을 권장합니다.
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