2026년 기준, 풍무역세권 수자인 그라센트의 최종 청약 경쟁률은 특별공급 0.56:1, 일반공급 84㎡ 2.43:1을 기록했습니다. 미달된 특별공급 물량은 일반공급으로 이월되었습니다.
풍무역세권 수자인 그라센트, 청약 경쟁률은 얼마인가요?
2026년 현재, 풍무역세권 수자인 그라센트의 청약 경쟁률은 다소 아쉬운 결과를 보였습니다. 특별공급의 경우 총 298세대 모집에 168건이 접수되어 0.56:1의 경쟁률을 기록하며 전반적인 미달 사태를 보였습니다. 특히 노부모 부양 특별공급은 0.05:1이라는 매우 낮은 경쟁률을 나타냈습니다. 일반공급에서는 84㎡ 타입이 337세대 모집에 1순위 해당지역에서 519건이 접수되어 2.43:1의 경쟁률을 보였으나, 105㎡ 타입은 2순위까지 진행되었음에도 불구하고 총 18세대가 미달되었습니다. 이러한 미달 물량은 일반공급으로 이월되어 추가 모집이 진행되었습니다.
풍무역세권 수자인 그라센트, 청약 조건 및 일정은 어떻게 되나요?
관련 글
풍무역세권 수자인 그라센트의 청약 조건은 기본적으로 김포시 거주자에게 우선권이 주어지며, 1순위는 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 세대주 등 요건을 충족해야 합니다. 특별공급은 다자녀가구, 신혼부부, 생애최초, 노부모 부양 등 다양한 유형으로 나뉘며, 각 유형별로 자격 요건과 배정 물량이 상이합니다. 청약 일정은 특별공급이 4월 13일, 1순위가 4월 14일, 2순위가 4월 15일에 진행되었으며, 당첨자 발표는 4월 21일, 계약 체결은 5월 6일부터 8일까지였습니다. 입주 예정일은 2029년 1월입니다. 이러한 일정과 조건을 미리 숙지하는 것이 성공적인 청약의 첫걸음입니다.
풍무역세권 수자인 그라센트, 분양가는 얼마인가요?
풍무역세권 수자인 그라센트의 분양가는 최고가 기준으로 84㎡ 타입이 7.12억 원, 105㎡ 타입이 8.25억 원으로 책정되었습니다. 이는 주변 시세 및 단지의 입지, 규모 등을 고려한 가격으로, 실제 계약 시에는 동, 호수, 층수에 따라 약간의 차이가 발생할 수 있습니다. 특히 84㎡ 타입은 가점제 40%, 추첨제 60% 비율로 당첨자를 선정하며, 105㎡ 타입은 추첨제로만 100% 당첨자를 선정하는 점을 고려하여 전략적인 청약이 필요합니다. 분양가 대비 향후 시세 상승 가능성을 신중하게 검토하는 것이 중요합니다.
풍무역세권 수자인 그라센트, 당첨자 선정 기준은 무엇인가요?
1순위 청약 당첨자 선정은 가점제와 추첨제를 혼합하여 진행됩니다. 84㎡ 타입의 경우 가점제 40%, 추첨제 60% 비율로 적용되며, 105㎡ 타입은 추첨제 100%로 당첨자를 선정합니다. 가점제의 주요 평가 항목으로는 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간 등이 있으며, 지역 우선 공급 조건도 중요하게 작용합니다. 김포시 거주자에게 우선 공급되며, 그 외 기타 지역 거주자(서울, 인천, 경기) 순으로 적용됩니다. 따라서 청약 전 본인의 가점 점수를 정확히 계산하고, 타입별 당첨자 선정 방식을 이해하는 것이 당첨 확률을 높이는 데 유리합니다.
자세한 내용은 원본 글에서 확인하세요.
