평택 더 플래티넘 파인애비뉴 2026년 분양가, 청약 조건 완벽 분석

평택 송화리에 1,048세대 대단지 '더 플래티넘 파인애비뉴'가 2026년 5월 특별공급을 시작으로 본격적인 분양에 나섭니다. 이 단지는 비규제지역의 이점을 살려 재당첨 제한이 없고 전매 제한 기간이 6개월로 짧아 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 기회를 제공합니다.

더 플래티넘 파인애비뉴, 1,048세대 대단지 조건은?

경기도 평택시 팽성읍 송화리 123번지 일원에 들어서는 '더 플래티넘 파인애비뉴'는 지하 2층부터 지상 15층까지 총 21개 동, 1,048세대의 압도적인 규모를 자랑합니다. 이 중 321세대가 일반 분양 물량으로 공급되며, 입주 예정 시기는 2028년 3월로 계획되어 있어 여유로운 자금 마련 계획이 가능합니다. 1,000세대 이상의 대단지는 지역 내 랜드마크로 자리매김할 핵심 요소이며, 향후 주거 가치 상승에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다.

실제 견본주택 방문 시, 단지 규모감을 체감할 수 있는 조감도와 함께 주변 개발 계획을 상세히 확인할 수 있었습니다.

평택 더 플래티넘 파인애비뉴, 분양가 및 평면 구성은?

단지는 전용면적 74㎡, 84㎡의 중소형부터 115㎡의 대형 평형까지 다양한 주택형으로 구성되어 있습니다. 각 타입별 분양가는 층수와 라인에 따라 차등 적용되며, 74㎡는 4억 3,800만 원에서 4억 7,800만 원, 84㎡는 4억 9,600만 원에서 5억 3,900만 원, 115㎡는 6억 9,900만 원에서 7억 4,600만 원 범위입니다. 특히 모든 세대에 무상 발코니 확장을 제공하여 실질적인 주거 비용 부담을 크게 낮춘 점이 특징입니다. 또한, 삼성 비스포크 가전 옵션, 특화 조명 및 마감재 업그레이드 등 고급스러운 실내 옵션 선택이 가능합니다.

더 플래티넘 파인애비뉴, 청약 일정 및 비규제지역 혜택은?

특별공급은 2026년 5월 11일, 1순위 일반공급은 5월 12일에 시작됩니다. 청약은 한국부동산원 '청약홈'을 통해 진행되며, 평택시 6개월 이상 거주자에게 우선권이 주어지지만 전국 거주자도 청약이 가능합니다. 이 단지는 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역에 공급되는 민영주택으로, 기존 주택 당첨 여부와 관계없이 청약할 수 있습니다. 당첨자 발표일로부터 6개월의 짧은 전매 제한 기간과 실거주 의무 기간이 적용되지 않는다는 점은 자금 운용의 유연성을 높여주는 강력한 이점입니다.

청약 전, '청약홈' 홈페이지에서 본인의 청약 자격 요건을 미리 확인하는 것이 중요합니다.

더 플래티넘 파인애비뉴, 커뮤니티 시설 및 입지 환경은?

단지 내 커뮤니티 시설은 입주민의 삶의 질을 높이는 데 중점을 두었습니다. 지하 1층에는 피트니스 센터, 스크린골프장, 실내골프연습장, 독서실, 작은도서관 등이 마련되며, 지상 1층에는 경로당, 어린이집, 다함께돌봄센터, 맘스스테이션 등이 조성될 예정입니다. 이러한 고품격 커뮤니티 시설은 실거주 만족도를 극대화하는 요소로 작용할 것입니다. 현재 공개된 자료만으로는 주변 인프라 확충 속도에 따른 가치 상승 폭을 단정하기 어렵지만, 브랜드와 규모 면에서 안정적인 주거 선택지가 될 것으로 보입니다.