경기도 양주 옥정중앙역 대방 디에트르 아파트 청약 정보를 찾고 계신가요? 2,807세대의 대단지 아파트로, 7호선 옥정중앙역 개통 시 역세권 프리미엄이 기대되는 단지입니다. 2026년 분양 정보를 바탕으로 청약 일정, 분양가, 입지 분석 등 핵심 정보를 요약했습니다.
옥정중앙역 대방 디에트르 청약 일정 및 자격 조건은?
옥정중앙역 대방 디에트르는 2024년 4월 20일 특별공급을 시작으로 분양을 진행했습니다. 해당 아파트는 분양가 상한제가 적용되었으며, 청약 대상은 양주시 1년 이상 거주자 또는 서울, 인천, 경기 지역 거주자입니다. 당첨 시 재당첨 제한 10년, 전매 제한 3년이 적용됩니다. 1순위 청약은 지역, 가점, 청약통장 가입 기간 등을 종합적으로 고려하여 선정하며, 84㎡ 타입은 가점제 40%, 추첨제 60% 비율로, 128㎡ 타입은 추첨제 100%로 진행됩니다. 입주 예정일은 2030년 6월입니다.
옥정중앙역 대방 디에트르 단지 정보 및 평면도는?
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경기도 양주시 옥정동에 위치한 옥정중앙역 대방 디에트르는 지하 5층부터 지상 49층, 총 18개동, 3,660세대로 구성된 대단지입니다. 이 중 아파트는 15개동, 2,807세대가 공급되며, 세대당 1.72대의 넉넉한 주차 공간을 확보했습니다. 특별공급 1,436세대, 일반공급 1,371세대가 공급되었으며, 주택형은 84A, 84B, 128A, 128B 네 가지 타입으로 구성됩니다. 각 타입별 평면도는 효율적인 공간 활용과 채광을 고려하여 설계되었습니다.
옥정중앙역 대방 디에트르 분양가 및 주변 시세는?
옥정중앙역 대방 디에트르의 분양가는 84㎡ 타입이 약 5.67억~6.16억 원, 128㎡ 타입이 약 8.27억~9.17억 원 수준입니다. 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30% 비율로 납부하게 됩니다. 주변 단지인 대방노블랜드 더 시그니처(입주 6년차)의 84㎡ 평균 시세가 약 5.4억~6억 원임을 감안할 때, 본 단지의 분양가는 적정 수준으로 평가됩니다. 다만, 7호선 옥정중앙역 개통 시 역세권 프리미엄을 고려하면 향후 가격 상승 여력이 있습니다. 모델하우스 방문 시에는 정확한 분양가와 납부 일정을 다시 한번 확인하는 것이 좋습니다.
옥정중앙역 대방 디에트르 입지 장점과 주의할 점은?
옥정중앙역 대방 디에트르의 가장 큰 장점은 7호선 연장선인 옥정중앙역과의 초역세권 입지입니다. 향후 역과 단지 내 연결 통로가 계획되어 있어 지하철 이용이 매우 편리해질 전망입니다. 또한, 단지 인근에 식당가와 학원가가 밀집해 있어 생활 편의성이 높습니다. 다만, 현재 분양가만으로는 뚜렷한 안전 마진이 보이지 않는다는 점은 고려해야 합니다. 7호선 개통 시점과 주변 개발 계획을 면밀히 살펴보며 투자 가치를 판단하는 것이 중요합니다. 개인의 자금 상황과 투자 목표에 따라 청약 결정이 달라질 수 있으므로, 전문가와 상담하는 것을 권장합니다.
자세한 청약 정보는 공식 모집 공고를 확인하세요.
