래미안 라그란데 불법행위 취소분 2세대, 2026년 입주 조건 및 분양가 총정리. 서울 동대문구 래미안 라그란데에서 불법행위로 취소된 2세대를 재공급하며, 이미 준공 완료되어 빠른 입주가 가능합니다.
래미안 라그란데 취소분 재공급, 어떤 세대가 나왔나요?
이번 래미안 라그란데 불법행위 취소분 재공급은 총 2세대로, 서울특별시 동대문구 이문로 35길 12에 위치한 대단지 아파트입니다. 일반공급 1세대와 특별공급 1세대로 나뉘어 공급됩니다. 특히 일반공급으로 나온 전용면적 55타입은 세대 분리형으로 설계되어 부분 임대 수익 창출이나 가족 구성원 간 독립적인 거주 공간 마련에 유리한 구조적 특징을 가지고 있습니다. 이미 준공이 완료된 상태이므로, 계약자는 현 상태 그대로 인수해야 하며 마이너스 옵션 선택이나 마감재 변경, 수선 등은 불가합니다.
래미안 라그란데 취소분 분양가와 필수 옵션 승계 조건은?
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55타입(120동 1103호)의 순수 분양가는 8억 8천3백만 원이며, 발코니 확장 및 시스템 에어컨 4대, 아일랜드 인덕션 등 필수 옵션 비용 1천2백3십8만 원을 포함하면 총 8억 9천5백3십8만 원입니다. 노부모 특별공급으로 나온 74C 타입(209동 302호)은 순수 분양가 9억 5천8백만 원에 발코니 확장비와 시스템 에어컨 4대, 거실 아트월 등 옵션 비용 1천6백6십8만 원을 포함하여 총 9억 7천4백6십8만 원입니다. 납부 일정은 계약금 20%를 계약 시 납부하고, 나머지 80%는 입주 시점에 납부합니다. 사업주체의 중도금 및 잔금 대출 알선은 없으므로, 계약자는 계약일로부터 60일 이내에 잔금을 완납해야 합니다.
래미안 라그란데 취소분 청약 자격 및 규제 사항은 어떻게 되나요?
청약통장 가입 여부와 무관하게 신청 가능하며, 입주자 모집공고일(2026년 5월 4일) 기준 서울특별시에 주민등록이 된 만 19세 이상 무주택세대주여야 합니다. 일반공급은 추첨으로, 노부모 특별공급은 3년 이상 직계존속을 부양한 무주택세대주 중 추첨으로 선정합니다. 이 단지는 투기과열지구 및 청약과열 지역에 해당하여, 당첨 시 계약 여부와 관계없이 10년간 재당첨 제한이 적용됩니다. 전매 제한은 최초 당첨자 발표일(2023년 8월 23일)로부터 3년이며, 2026년 8월 말경 해제될 예정입니다. 실거주 의무 기간은 없으나, 이미 완공된 주택이므로 현 상태 그대로 인수해야 합니다.
래미안 라그란데 취소분 청약 일정 및 구비 서류 제출 장소는?
특별공급(노부모 봉양) 접수일은 2026년 5월 12일 화요일이며, 일반공급 접수일은 2026년 5월 13일 수요일입니다. 청약 신청은 청약 홈을 통해 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 가능합니다. 당첨자 발표는 2026년 5월 18일 월요일에 청약 홈에서 확인할 수 있습니다. 당첨자는 계약 체결 시 계약금 20%를 납부하고, 나머지 80%는 입주 시점에 납부하는 방식으로 진행됩니다. 자금 조달 계획을 철저히 세워 계약일로부터 60일 이내에 잔금을 완납해야 합니다.
자세한 내용은 원본 모집공고문을 확인하세요.
