더샵 송도그란테르 분양가와 청약 조건을 2026년 기준으로 총정리했습니다. 인천 송도에 위치한 이 단지는 총 1544세대의 아파트와 96실의 오피스텔로 구성되며, 지하 2층부터 지상 최고 46층까지 다양한 높이로 지어집니다. 인천지하철 1호선 센트럴파크역을 도보로 이용 가능한 역세권 단지입니다.
더샵 송도그란테르, 어떤 단지인가요? (규모 및 구성)
인천광역시 연수구 송도동 일대에 들어서는 '더샵 송도그란테르'는 총 15개동으로 이루어진 대규모 단지입니다. 아파트 1544세대와 오피스텔 96실이 함께 공급되며, 지하 2층부터 지상 최고 46층까지 초고층으로 설계되었습니다. 전용면적은 84㎡부터 198㎡까지 다양하게 구성되어 있어 수요자의 선택 폭이 넓습니다. 특히, 1블록은 853세대, 11블록은 318세대로 대규모로 조성되며, 나머지 블록들은 오피스텔과 함께 구성되어 다채로운 주거 환경을 제공합니다. 단지 주변으로는 인천지하철 1호선 센트럴파크역이 있어 대중교통 이용이 편리하며, 이는 송도국제도시 내 주요 지역 및 인천 시내로의 접근성을 높여줍니다.
더샵 송도그란테르 분양가는 얼마인가요? (블록별 최고가 비교)
관련 글
더샵 송도그란테르의 분양가는 블록별, 타입별로 상이하며 최고가를 기준으로 책정되었습니다. 예를 들어 1블록에서는 전용 84B 타입이 13억 1,800만원, 198A 타입은 33억 3,600만원 수준입니다. 3블록의 경우 전용 84K 타입이 12억 6,400만원부터 시작하며, 198K 타입은 32억 7,900만원까지 책정되었습니다. 6블록의 최고가 타입인 198K는 33억 6,900만원으로 가장 높은 분양가를 기록했습니다. 이러한 분양가는 주변 시세 및 단지의 입지, 상품성을 고려한 것으로 보입니다. 계약 조건은 계약금 5%(1차 1천만원, 2차 잔금), 중도금 60%, 잔금 35%로 진행되며, 중도금 60% 범위 내에서 이자 후불제 융자 알선이 가능합니다.
더샵 송도그란테르 청약 일정 및 자격 조건은?
더샵 송도그란테르의 청약 일정은 특별공급이 5월 19일, 1순위 청약이 5월 20일, 2순위 청약이 5월 21일입니다. 당첨자 발표는 1블록이 5월 28일, 5·11블록이 6월 1일, 3·4·6블록이 6월 2일이며, 정당 계약은 6월 13일부터 16일까지 진행됩니다. 일반 공급 1순위 자격 요건은 인천시 및 수도권 거주자로, 만 19세 이상 세대주 및 세대원이며, 청약 통장 가입 기간 12개월 이상, 지역 및 면적별 예치금을 충족해야 합니다. 무주택자뿐만 아니라 유주택자도 청약이 가능하며, 분양권 전매 제한은 6개월입니다. 전용 85㎡ 이하는 가점제 40%, 추첨제 60%로 선정되며, 85㎡ 초과는 추첨제 100%로 진행됩니다.
더샵 송도그란테르, 수도권 거주자도 청약 가능한가요? (우선 공급 및 공급 방식)
더샵 송도그란테르는 공급 세대수의 50%를 인천광역시 거주자에게 우선 공급합니다. 나머지 50%는 인천시 거주자 중 우선 공급에서 낙첨된 자를 포함하여 수도권(서울시, 경기도) 지역 거주자를 대상으로 공급합니다. 이는 인천 지역 실수요자에게 기회를 우선 제공하면서도, 수도권 전역의 청약자들에게도 참여 기회를 열어두는 방식입니다. 따라서 인천 외 수도권 거주자도 1순위 자격 요건을 충족한다면 청약에 도전할 수 있습니다. 입주는 2029년 8월부터 2030년 1월까지 블록별로 상이하게 예정되어 있습니다. 모델하우스는 인천시 연수구 송도동 37-2번지 일원에 마련되어 있습니다.
더 자세한 내용은 입주자 모집공고문 및 모델하우스 문의.
