기장 이진캐스빌 포레 분양가 3.6억대 조건과 청약 방법을 찾고 계신가요? 2028년 3월 입주 예정인 이 단지는 신혼부부 및 다자녀 가구에 5% 할인 혜택을 제공합니다.
기장 이진캐스빌 포레 청약 자격 및 일정은 어떻게 되나요?
기장 이진캐스빌 포레는 부산광역시 기장군 기장읍 대라리에 공급되는 민영 아파트로, 지하 2층부터 지상 14~20층까지 2개 동으로 구성됩니다. 전용면적 59㎡ 64세대와 70㎡ 74세대로 총 138세대가 공급될 예정입니다. 청약 대상은 부산광역시 거주자가 우선이지만, 울산광역시 및 경상남도 거주자도 기타 지역 자격으로 신청 가능합니다. 신청 자격은 만 19세 이상이거나, 세대주인 미성년자(자녀 양육 또는 형제자매 부양)여야 합니다. 청약 일정은 PC 및 모바일 청약홈을 통해 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 접수받으며, 특별공급과 일반공급 일부는 현장 접수도 가능합니다. 정확한 입주 예정일은 2028년 3월이며, 추후 통보될 예정입니다.
기장 이진캐스빌 포레 분양가는 얼마이며 납부 조건은 어떻게 되나요?
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기장 이진캐스빌 포레의 공급 금액은 3.6억 원대부터 시작하며, 이는 전용 59㎡와 70㎡ 타입에 따라 달라집니다. 공급 금액에는 발코니 확장 비용이나 유상 옵션, 취득세, 제세공과금 등이 포함되지 않으므로 별도로 고려해야 합니다. 납부 구조는 계약금 5% (1차 1,000만 원, 2차 나머지 금액)로 시작하며, 중도금 60%는 6회에 걸쳐 분납(2026년 9월부터 2027년 12월까지)됩니다. 잔금 35%는 입주 지정일에 납부하게 됩니다. 이러한 납부 조건은 계약자의 자금 계획 수립에 중요한 기준이 됩니다.
신혼부부 및 다자녀 가구 특별 할인 조건은 무엇인가요?
기장 이진캐스빌 포레는 '아이맘부산플랜'의 일환으로 신혼부부 및 다자녀 가구 특별공급 정당 계약자에게 공급 금액의 5%를 잔금에서 할인해주는 혜택을 제공합니다. 이 혜택은 총 44세대(59㎡ 21세대, 70㎡ 23세대)에 한정되며, 특별공급 당첨자 중에서도 정당 계약을 체결한 경우에만 적용됩니다. 주의할 점은 예비 입주자, 무순위 청약자, 선착순 계약자에게는 이 할인이 적용되지 않으며, 분양권 전매 후에도 혜택을 받을 수 없다는 점입니다. 따라서 해당 조건에 해당하는 분들은 계약 시 이 할인 혜택을 반드시 확인해야 합니다.
기장 이진캐스빌 포레 계약 시 주의할 점은 무엇인가요?
기장 이진캐스빌 포레 계약 시 몇 가지 유의사항을 반드시 확인해야 합니다. 첫째, 명시된 분양가에는 발코니 확장 비용, 유상 옵션 비용, 취득세 및 기타 제세공과금이 포함되어 있지 않으므로, 실제 총 지출 비용을 꼼꼼히 계산해야 합니다. 둘째, 신혼부부 및 다자녀 가구 5% 할인 혜택은 정당 계약자에 한정되며, 전매 후에는 적용되지 않는다는 점을 명확히 인지해야 합니다. 또한, 중도금 납부 일정(2026년 9월~2027년 12월)을 미리 파악하여 자금 계획을 세우는 것이 중요합니다. 정확한 입주 지정일은 추후 통보되므로, 입주 시점에 대한 유연한 계획이 필요합니다.
더 자세한 내용은 공고문을 참고하시기 바랍니다.
