결론부터: 경주 삼부르네상스 더테라스는 울산과의 접근성이 뛰어나며, 59㎡부터 84㎡까지 다양한 평형과 테라스 설계를 갖춘 534세대 규모의 아파트 단지입니다. 2026년 개통 예정인 도로망 확충으로 더욱 편리한 생활이 기대됩니다.
경주 삼부르네상스 더테라스, 입지 조건은?
경주 삼부르네상스 더테라스는 경주시 외동읍 입실리 산 24번지 일원에 자리 잡고 있으며, 울산광역시와 생활권을 공유하는 우수한 입지를 자랑합니다. 남한자산신탁이 사업을 맡고 삼부토건이 시공을 담당하여 지역을 대표할 명품 주거단지로 조성될 예정입니다. 총 부지 면적은 47,490㎡ 규모로, 14%대의 낮은 건폐율을 적용하여 동간 거리를 넓히고 126%의 용적률을 통해 쾌적한 단지 환경을 제공합니다. 총 7개 동, 지하 3층부터 지상 18층까지 건축되며, 총 534세대가 거주하게 됩니다. 또한, 645대의 넉넉한 주차 공간을 확보하여 입주민들의 주차 부담을 덜어줄 계획입니다.
어떤 평형과 특화 설계가 제공되나요?
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제공되는 평형은 전용면적 59㎡, 63㎡, 84㎡ 등 다양한 타입으로 구성되어 수요층의 선택 폭을 넓혔습니다. 특히 테라스가 포함된 P타입 등 특화된 평면 설계를 통해 각 세대의 라이프스타일에 맞는 실용적이고 풍요로운 주거 공간을 제공합니다. 대부분의 세대는 남향 위주로 배치되었으며, 4Bay 판상형 구조를 채택하여 풍부한 채광과 원활한 양방향 통풍이 가능합니다. 또한, 입체적인 발코니와 테라스 설계는 주거 공간의 품격을 높이고 외관의 아름다움을 더합니다. 최상층인 18층 입주민은 다락방과 옥상 테라스를 전용 면적으로 소유하며 특별한 가치를 누릴 수 있습니다.
단지 내 편의 시설 및 주변 환경은?
단지 내에는 첨단 스마트홈 시스템이 도입되어 디지털 도어록, 스마트패드 월패드를 통해 편리함과 안전을 동시에 확보했습니다. CCTV 보안 시스템, 위치형 스위치, 온도 조절기 등 에너지 절약 시스템도 갖추어 입주민 만족도를 높였습니다. 주변에는 하나로마트와 외동 재래시장이 인접해 있어 장보기 편리하며, 병의원 등 생활 밀착형 시설도 잘 갖춰져 있습니다. 인근의 외동 체육 녹지공간은 풍요로운 여가 활동과 운동을 즐기기에 좋습니다. 단지 남쪽으로는 백일산의 울창한 숲이 있어 미세먼지 저감 및 기후 완화 효과를 기대할 수 있으며, 불국사 등 문화유산과도 가까워 쾌적하고 풍요로운 전원 도시의 일상을 누릴 수 있습니다.
교육 환경 및 교통 여건은 어떻게 되나요?
단지 인근에 입실초등학교와 외동중학교가 있어 학생들의 안전한 등하교가 보장됩니다. 또한, 단지 내 국공립 어린이집 신설이 예정되어 있어 맞벌이 부부의 육아 부담을 덜어줄 것으로 기대됩니다. 동해남부선 복선전철 개통으로 동남권 600만 인구가 연결되는 거대 생활권의 수혜를 직접적으로 누릴 수 있습니다. 특히 현재 추진 중인 입실역 건설 사업이 구체화되면 대중교통 이용이 더욱 편리해질 전망입니다. 도로망 확충도 눈부십니다. 7번 국도 확장과 농소-외동 간 도로가 2026년 개통되면 도심 이동 속도가 빨라지며, 산업로 신호체계 개선 작업으로 주변 출퇴근 시간이 약 20분 단축될 것으로 예상됩니다.
직주근접성과 미래 가치는?
단지 주변 10km 이내에 구어, 모화 등 총 15개의 일반 및 농공 산업단지가 밀집해 있어 배후 수요가 탄탄합니다. 직주근접성을 중요하게 생각하는 직장인들에게 최적의 주거지로 손꼽히며, 산업도시 특성상 풍부한 일자리 기회는 단지의 미래 가치를 높일 것으로 기대됩니다. 전 세대 테라스 설계의 희소성과 우수한 입지 및 주변 환경은 시간이 지날수록 자산 프리미엄으로 돌아올 것입니다. 경주 삼부르네상스 더테라스 모델하우스를 방문하여 정확한 정보를 확인하고 성공적인 내 집 마련의 기회를 잡으시길 바랍니다.
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